Déjà implanté depuis mai 2023 au cœur de la zone Europarc de Pessac, B’CoWorker, la marque de coworking du Groupe FSDV (anciennement Groupe BMG), annonce l’ouverture, le 1er septembre 2025, de la deuxième partie de son espace de travail partagé.
Cette extension, qui porte la surface totale du site à 1 100 m², vient répondre à une demande croissante sur ce territoire encore peu pourvu en offres flexibles. Elle illustre la volonté du Groupe FSDV d’accompagner le dynamisme économique local et de proposer des solutions concrètes aux nouveaux usages du travail.
Fort de son succès, le centre B’CoWorker de Pessac s’enrichit ainsi de 600 m² supplémentaires, comprenant 16 nouveaux bureaux privatifs de 2 à 6 postes, une grande salle de réunion d’une capacité de 30 personnes et 4 postes en open space, venant compléter les 15 bureaux existants. Les places de stationnement déjà présentes sur le site sont maintenues pour l’ensemble des occupants.
À travers cette extension, FSDV renforce son offre de coworking, à la fois accessible, confortable et capable de s’adapter à tous les besoins comme à tous les budgets. Ce nouveau développement s’inscrit dans la stratégie de la marque du groupe, B’CoWorker, visant à rapprocher les entreprises et les travailleurs de leur domicile, tout en proposant des lieux de vie professionnels modernes, conviviaux et performants.
L’ensemble du site de Pessac est pensé pour offrir un environnement de travail flexible, fonctionnel et clé en main : bureaux privatifs, salles de réunion, espaces partagés, zones de détente, cuisine, phoneboxe… Situé à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de la ligne B du tramway, le centre permet de limiter les temps de transport tout en répondant aux attentes d’entreprises locales en croissance ou en transformation.
L’ambition de B’CoWorker se traduit largement sur le territoire de la métropole bordelaise, comme en témoigne l’installation récente de collaborateurs du groupe Capgemini au sein des bureaux B’CoWorker de Mérignac dans son immeuble Le James Watt. L’entreprise y a regroupé plus d’une centaine de collaborateurs sur un site de 1 100 m². Capgemini y bénéficie notamment de l’offre « bureaux opérés » proposée par B’CoWorker, une offre entre bureau traditionnel et coworking, proposant des espaces de travail privatisés et clés en main. Alternative au bail 3-6-9, la formule propose une grande souplesse et agilité permettant au client d’adapter ses besoins au fur et à mesure du développement de son activité. Sa surface locative est maîtrisée et ajustée.
Ces choix illustrent la capacité de B’CoWorker à accompagner de grands groupes dans l’évolution de leur organisation, en leur proposant des solutions immobilières sur mesure, entre flexibilité et qualité d’usage.
La marque B’CoWorker est enfin présente au Bridge, ensemble développé par le Groupe FSDV, également à Mérignac, à travers un espace de coworking haut de gamme de 2 100 m² sur trois niveaux, proposant 41 bureaux privatifs, 5 salles de réunion, 18 postes en open space, des emplacements de parking et une salle de spor, sur une site premium offrant un accès direct à l’aéroport.
À propos du Groupe FSDV
Le Groupe FSDV (Euronext Paris : FR0000031973), industriel de l’immobilier – anciennement Groupe BMG, est une entreprise familiale indépendante qui développe une stratégie innovante et intégrée au service des entreprises et des territoires.
À la croisée de la performance environnementale et de l’évolution des usages du bâtiment, FSDV intervient sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : depuis l’acquisition du foncier jusqu’à la gestion locative, la location d’espaces de travail, en passant par la conception, la construction et l’animation des lieux.
Son modèle repose sur trois métiers complémentaires :
- La foncière BMG, qui gère un patrimoine de 800 000 m² répartis sur 160 sites et développe des projets neufs ou requalifiés ;
- La construction hors site, portée par CIR PREFA, filiale experte en préfabrication béton depuis 70 ans ;
- Le coworking et les bureaux opérés, avec la marque B’CoWorker, présente dans 22 sites en France, proposant des solutions flexibles et clés en main.
Présent dans la plupart des régions métropolitaines, le groupe s’appuie sur un important maillage territorial, avec des implantations à Bordeaux (Le Spi, Le Bridge), Sophia-Antipolis (Arcole), Lille (Imaginarium), Marseille (Parc de la Renardière), Strasbourg (Le Twins), ou encore Angers (Le Trigone).
Crédits photos : Agence Oblique : Tanguy de Montesson & Nicolas Kalogeropoulos
À propos de B'CoWorker
B’CoWorker, marque de coworking simple & sur-mesure du Groupe FSDV, propose à la location des solutions immobilières flexibles et sans engagement.
Avec 22 centres ouverts en 4 ans et plus de 23 2 000m2 partout en France, B’CoWorker propose une offre multirégionale en périphérie des grandes métropoles à destination des entreprises et de leurs collaborateurs leur permettant de disposer de lieux à la fois flexibles et faciles d’accès : bureaux privatifs et partagés clés en main, salles pouvant accueillir des réunions, formations et événements professionnels, openspace, domiciliation d’entreprise, bureaux opérés.
Les espaces sont entièrement modulables et peuvent être réservés à l’heure, à la demi-journée, à la journée, au mois ou à l’année en moins de 3 minutes sur l’application B’CoWorker. Les poignées connectées, reliées directement à l’application, permettent aux utilisateurs un accès sécurisé 24h/7j.
Depuis 2022, B’CoWorker développe une offre alternative au bail 3-6-9 avec le bureau opéré qui propose aux entreprises des espaces de travail privatisés et clés en main, tout en maîtrisant leur engagement, dans le cadre d’un contrat de prestations de services.
Crédits photos : Agence Oblique : Tanguy de Montesson & Nicolas Kalogeropoulos
